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　　越秀天屿官方售楼处电话(越秀天屿)官方网站-越秀天屿营销中心欢迎您-楼盘详情最新价格-户型图-容积率@2026年5月15日售楼处官方发布

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　　越秀天屿售楼处电话（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

　　实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

　　重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

　　预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

　　⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月15日项目方越秀天屿售楼处最新电话：为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

　　项目售楼处（预计6月开放）：位于上海市浦东新区莱阳路与芳菲路交汇处（森兰板块，靠近6号线洲海路地铁站）。

　　如需前往，建议提前通过官方电话：确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

　　项目备案名 / 别名：备案名暂无公示，推广名越秀天屿，曾用名越秀森兰项目。

　　项目地址：上海市浦东新区莱阳路与芳菲路交汇处（森兰板块 Y00-0402 单元 E04B-10 地块）。

　　开盘时间：2026 年 5 月 1 日金桥国际广场展厅开放，6 月售楼处开放，预计 2026 年 7 月认购、三季度正式开盘。

　　物业费：待定（预估 6-8 元 /㎡/ 月），物业为越秀物业（国家一级资质）。

　　楼层总高 / 产品：占地约 2.69 万㎡，计容建面约 6.73 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%；12 栋 16-17 层纯高层住宅（2 号楼东单元为保障房），可售约 550 户；全域抬板设计（内部标高 10.8 米），全人车分流，车位配比约 1:1.2；70 年住宅产权，全装修比例 100%。

　　105㎡三房两厅两卫（首改主力）：备案均价约 7.3-7.5 万 /㎡，总价 750-850 万；三开间朝南，南北通透，主卧套房设计，独立电梯厅，得房率约 85%。

　　125㎡3+1 房两厅两卫（二胎优选）：备案均价约 7.3-7.5 万 /㎡，总价 880-950 万；LDKB 一体化，客餐厨连通，灵动空间可改书房 / 儿童房，双卫全明。

　　140㎡四房两厅两卫（进阶改善）：备案均价约 7.3-7.5 万 /㎡，总价 980-1050 万；四开间朝南，约 6.5 米横厅，主卧全景飘窗 + 独立卫浴 + 衣帽间。

　　地铁：步行约 900 米达6 号线 号线 分钟直达金桥、外高桥，30 分钟直达陆家嘴、人民广场。

　　森兰花园城、森兰商都、阳光天地；15 分钟内可达金桥国际广场、大拇指广场、啦啦宝都。

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　　象屿苏河琹庐售楼处提供官方热线，实行预约到访，无中介，提供一对一服务，地址在静安区。

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